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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【周思宇╱台北報導】

全國各地公告土地現值出爐!內政部昨表示,明年全國平均公告土地現值較今年微幅調升0.34%,是2005年以降調幅最低;至於「地王」仍由北市信義區101金融大樓蟬聯,每平方公尺176.2萬元、換算約每坪582萬元。

公告土地現值查估是由各縣市政府蒐集近1年房地買賣及收益實例,依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定,劃分並估計區段地價後,提交各縣市地價評議委員會評議,再計算宗地單位地價後,由各縣市政府於每年1月1日公告。

內政部指出,因公告土地現值是作為房地產移轉時課徵土地增值稅的依據,因此,民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況,便不會受到公告土地現值調整的影響。

2017年的公告土地現值與2016年相較,直轄市部分,新北市、台北市及桃園市略為調降,調幅分別為0.37%、2.43%、1.1%。另台中市、台最近流行產品南市及高雄市略為調漲,分別上調1.75%、1.3%、0.68%。其他縣市調漲幅度多在5%以內,大致持平。

其中,調幅較高縣市為澎湖縣15.56%及新竹縣14.01%,主因是公告土地現值長年偏低,需逐年調高接近一般正常交易價格,以符合《平均地權條例》及《土地稅法》規範。

內政部說,這次調整後,預估公告土地現值占一般正常交易價格全國平均比率,由90.53%提升至90.76%,其中只有新竹縣(86.42%)、澎湖縣(80.19%)、新竹市(79.85%)、金門縣(84.93%)、嘉義市(84.35%)及台東縣(87.9%)等6個縣市未達9成,尊重各地方政府依法評議後的結果。

中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

地價稅今年大幅調漲,市長鄭文燦曾承諾桃園地價稅將打6折,不過16日審查地方稅務局預算時,局長林延文表示,14日收到財政部公文,不同意桃園地價稅打折徵收,但地政局長陳錫禎卻在15日表示「有機會打折」,議員痛批根本在欺騙市民,鄭文燦表示,已指示地稅局詳細補強論述,再行發函財政部申覆。

黃婉如議員詢問地方稅務局地價稅相關進度,林延文明確表示,10日報中央決定,14日就收到財政部公文回覆不同意,梁為超議員再問林延文,有沒有調降空間?林延文說,就目前財政部公文而言,不論第1年打6折或第2年打8折,中央都不同意,因此地價稅徵收仍將依調漲後的稅額徵收。

「從頭到尾都是在欺騙市民!」黃婉如痛批,地政局15日才說有機會,地方稅務局16日卻說14日就收到中央不准的公文「且有知會地政局」,到底誰在說謊?謝彰文也說,市府立下不守誠信的示範;梁為超則指鄭文燦打折徵收跳票。

李光達、徐其萬等多位議員認為茲事體大,藍綠都關心,從稅金、稅率都要重新檢討,上周六日接觸民眾,還告訴市民暫且別繳,「要盡快說清楚」。

鄭文燦表示,行政院及財政部基於全國一致原則,未同意桃園市政府的方案,他已指示地稅局詳細補強論述,再行發函財政部申覆。

此外,他也指示地政局發函內政部,建議地價稅由3年調整1次,改為每年調整1次,以反映市場之實際變化;此次地價稅課徵,也要求地稅局依照財政部函示,延長自用住宅的申請及分期繳納。

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